בואו לראות מהן האפשרויות שלכם לשדרוג הדיור ומעבר לדירה חדשה!
על מחירי הדיור הגואים בישראל נדמה שאין צורך להכביר מילים. כל אדם המעוניין לשדרג את אפשרויות הדיור שלו או לרכוש את דירתו הראשונה, יודע היטב שהמשימה הפיננסית מורכבת, וזאת עוד לפני שדיברנו על המיקומים וההתאמות לצריכם
על מחירי הדיור הגואים בישראל נדמה שאין צורך להכביר מילים. כל אדם המעוניין לשדרג את אפשרויות הדיור שלו או לרכוש את דירתו הראשונה, יודע היטב שהמשימה הפיננסית מורכבת, וזאת עוד לפני שדיברנו על המיקומים וההתאמות לצריכם. יחד עם זאת, חשוב לדעת שישנן אפשרויות לשדרג את הדיור בעלויות סבירות יותר, וזאת בזכות תוכניות ממשלתיות כמו מחיר למשתכן.
בתוכנית מחיר למשתכן מוצעות דירות במחירים מוזלים, וזאת בעיקר מפני שהשטחים שעליהם מוקמים פרויקטי הבנייה נמכרים ליזמים וקבלנים במחירים נמוכים יחסית. את החיסכון בעלויות מגלגלים היזמים אל הקונים, וזאת פיקוח של משרד הבינוי והשיכון.
האם אתם יכולים להשתתף בתוכנית?
ובכן, תוכנית מחיר למשתכן איננה פתוחה לכולם. קודם כל, תוכלו להשתתף בה אם אתם בודדים בני שלושים וחמש ומעלה. אם אתם זוג נשוי, אין שום מגבלת גיל, וכך גם אם אתם בודדים בעלי משמורת על ילדים. יחד עם זאת, מה שתצטרכו להיות בכל מקרה הוא "בני המקום", כלומר מי שהתגורר במהלך עשר השנים האחרונות לפחות שלוש שנים בשטחי הרשות המקומית שבשטחה מוקם הפרויקט.
מעבר לכך, התוכנית פתוחה הן לחסרי דיור והן למשפרי דיור. חסרי דיור הם אנשים שאין להם יותר דירה על שמם או יותר משליש זכויות בדירת מגורים או בקרקע המיועדת למגורים. משפרי דיור הם מי שכן יש להם זכויות כאלו, ובמקרה הזה הם יצטרכו למכור את זכויותיהם במהלך השנה שלאחר כניסה לדירה שנבנתה במסגרת תוכנית למשתכן. חשוב לציין שאת הדירה לא תוכלו למכור במהלך חמשת השנים שאחרי קבלת טופס 4, או במהלך 7 השנים שאחרי מועד ההגרלה. יחד עם זאת, מה שכן אפשר לעשות ולא היה אפשרי בעבר, הוא להשכיר את הדירה.
פרויקטי דיור מצוינים
למעשה, קיימים פרויקטי מחיר למשתכן בכל רחבי הארץ, ולכל אחד מהם יש את המאפיינים המיוחדים שלו. כך למשל, על פרויקטי מחיר למשתכן ירושלים נמנה הפרויקט של חברת רייסדור ברמת שלמה. זהו פרויקט בסטנדרט גבוה במיוחד של מגורים, המאופיין במפרט טכני מצוין וביצירת חווית מגורים נהדרת. מדובר בבניינים נמוכים בני 5 קומות ובין 18 ל- 24 דירות בכל אחד מהם, בעלי חדרים גדולים ומרווחים ומרפסות סוכה. הפרויקט כולל גם פיתוח מלא של הסביבה וקרבה למרכזי מסחר פעילים ולצירי תחבורה מרכזיים, בנוסף לבתי כנסת לכל העדות והזרמים, ופארקים רחבי ידיים.
