משרדים להשכרה בראשון לציון
כל בעל עסק ככל הנראה שואל את עצמו את השאלה, מה יהיה עדיף יותר? רכישה של משרד לעסק או השכרה של אחד? כמובן שעל שאלה שכזו ישנן לא מעט תשובות שונות, חלקן מתייחסות אל סוג העסק יכולת הכנסה, סוגי שירותים נלווים והכרחיים עבורו ועוד משתנים אחרים
כל בעל עסק ככל הנראה שואל את עצמו את השאלה, מה יהיה עדיף יותר? רכישה של משרד לעסק או השכרה של אחד? כמובן שעל שאלה שכזו ישנן לא מעט תשובות שונות, חלקן מתייחסות אל סוג העסק יכולת הכנסה, סוגי שירותים נלווים והכרחיים עבורו ועוד משתנים אחרים. אך בלא מעט מקרים השכרה של משרדים עלולים להיות עדיפה הרבה יותר משל רכישה של אחד, שכן סיבות אלו יכולות להישען לאו דווקא על גובה של מס הרכישה שעלולים לחול על בעלי העסק או על מיקום מבוקש כזה או אחר. אלא לנוע דרך מספר רב של מאפיינים כמו היצע הולך וגדל של משרדים שאינם בעיר תל אביב.
למה דווקא משרדים להשכרה בראשון לציון?
שנת 2014 הביאה עימה לא מעט בשורות אל עולם התעסוקה הישראלי, אך היא סימנה לא אחרת מאשר את המגמה בה לא מעט משרדים עוברים אל ערים אחרות מלבד תל אביב. שכן כיום גודל השטחים המשרדיים המסתמן במדינת ישראל נע בין 28 עד 30 מיליון מ’’ר מרובעים, אשר חלקם נרקמים גם באזורי הצפון, דרום הארץ וכמובן שגם באזורים מרכזים כמו ראשון לציון. כך למשל משרדים להשכרה בראשון לציון יוכלו להעניק מבנים חדישים במיוחד, לצד מענה רחב במיוחד של צרכים החל מעיצובים אלגנטיים ועכשוויים או חדרי ישיבות מרווחים הכוללים שירותים טכנולוגיים.
אבל נדבך נוסף הוא כמובן הנדבך כלכלי, שכן בעת השכרה של משרדים מרבית בעלי העסקים יוכלו להנות מהחזר מס של עד חמישים אחוזים. התשלום אותו ישלמו בעלי העסקים עבור השכרת משרדים נחשב להוצאה מוכרת, דבר המוליד תשלום של מחצית מהעלות הכוללת של השכרת הנכס. עם זאת היכולת לחסוך בעלויות לא רק לבעלי העסק אלא גם לעובדים, כמו היצע חנייה הרבה יותר גבוהה ובעלות נמוכה יותר מאשר בערים המרכזיות ולרבות תל אביב. כמובן שמגמה זו מביאה עימה עוד ועוד חברות מהסקטורים השונים להשכיר משרדים בערי הפריפריה המתפתחות.
סיפור של מחיר אבל לא רק
אם הזכרנו מעל את נושא השכירות ומעט דחינו את ההבדלים שבין ערי הפריפריה לערים הגדולות, חשוב להכיר גם את העלות הזו. לשם הדוגמא באזוריים המרכזיים של העיר תל אביב, עלות של מטר עלולה לנוע בין 85 עד 100 שקלים למ’’ר! כמובן שעלות זו איננה כוללת את עלויות הארנונה, אחזקה של הנכס או רכישה של מספר מקומות חנייה עבור העובדים או הלקוחות. ולהבדיל כאשר מדובר במשרדים להשכרה בראשון לציון, מדובר במחירי למטר הנעים בין 45.5 עד ל-75 שקלים בממוצע.
כמובן כאשר מדובר בהשכרה של משרדים באזור ראשון לציון מדובר גם על תשתיות הולכות ומתחדשות, החל מתחנות אוטובוסים גם באזורי תעשייה רבים וגם בלא מעט תחנות רבות שנפתחו בשנים האחרונות החל מאזור הצפון ועד אל דרום הארץ. כמו כן ממוצע שכירות מביא עימו במרבית המקרים גם עלויות ארנונה מעט יותר נמוכות מאשר ערי המרכז, כך שניתן יהיה לגייס עובדים עם מינימום פקקים וגם לחסוך עוד עלויות אחרות.
סיכום
השכרה של משרדים בראשון לציון הולכת ומתחזקת בשנים האחרונות, כשהיא מביאה עימה יתרונות חשובים וקריטיים גם עבור חברות בינוניות, גדולות וקטנות. לכן השכרה בערים אלו תוכל להביא תועלת מרבית וזאת גם בשל יכולת הגעה מהירה בתחבורה ציבורית, יחד עם תנופת בנייה הולכת וגדלה המציעה עוד ועוד סוגי משרדים חדשים ומאובזרים שיוכלו להתאים למנעד רחב של חברות מסקטורים שונים ומגוונים.
| דברו איתנו ב | |
| רוצים עוד פרטים? כנסו! | |
